大发平台娱乐:世界第三!台灣一年5.4萬對離婚 專家:房子最好婚前買

最新资讯 2020年03月29日 8:00

世界第三!台灣一年5.4萬對離婚 專家:房子最好婚前買

世界第三!台灣一年5.4萬對離婚 專家:房子最好婚前買

【北京大风】

台灣離婚率跟房價一樣居高不下□∟,據內政部戶政司資料⊙∵,2019年共有13萬4,524對新人結婚☆,但離婚怨偶就有5萬4,473對☆∟,離婚率位居世界第三〇﹡π,相當驚人♀∵♂。專家提醒⌒∴↑,高離婚率的狀態下〇,就要特別留意買房時間點△∴□,避免後悔莫及π。▲近年房價居高不下┊♀,常在子女結婚時贊助買房∵。(示意圖/翻攝自pixabay)地政士全國聯合會副執行長蕭琪琳表示♀,近年不少父母∵△,因房價居高不下△﹡♂,擔憂兒女無法買房♂⊙,常在兒女結婚時♂┊π,提供頭期款協助;但婚前、婚後買房▽,兩個時間點的差異□,對於不幸離婚時↑,財產分配影響就相當大﹡。「婚前買」假使購買千萬房▽,「頭期款」由父母贊助300萬元☆,剩餘700萬元由夫妻自己承擔房貸♂◇,在不幸離婚時﹡,「頭期款」屬於婚前財產⌒〇△,無須與另一半均分☆☆⊿,所以300萬元的頭期款♂,依舊可拿回∴♀π,還給父母或自己保留◇⊙,而婚後共同繳付的房貸☆△☆,以及其他累積的資產∵∵∟,就稱做「婚後財產」⊿﹡,必須共同平分﹡。▲婚後才買房∟↑⊿,即使另一半完全不事生產⌒〇,離婚時也必須分一半給對方◇。(示意圖/記者陳韋帆攝影)「婚後買」同樣以千萬宅為例?♂,由父母贊助「頭期款」300萬元∟♂♂,也將算入「婚後財產」內⌒△⌒,也就是離婚分配財產時♂,「頭期款」300萬元中的150萬元〇,也必須分給另一半⊿♂。還有另一種情況⊿,就是夫妻結婚後♂∴,僅有一方在賺錢⊿,另一方則在家照顧小孩△,或者只負責花錢♂∵△,此時也會產生另一種疑問□↑☆,就是離婚時◇,還要付給另一方一半的財產嗎☆?蕭琪琳指出▽,這樣的情況同樣屬於「婚後財產」ππ,就是必須平分┊,即使有人覺得不公平﹡,但法律上就是這樣規定↑,就算另一半天天逛街購物∵♂,或者吃喝嫖賭♂♂,婚後財產就是得均分↑,所以一定要先做好心理準備◇♀∴。▲婚後也可約定「分別財產制」△,但通常都很難進行◇∟。(示意圖/記者陳韋帆攝影)當然⌒∟,還有一個方式┊,就是親夫妻、明算帳∴∟,購買房子前⊿△,約定使用「分別財產制」來規劃夫妻財產?□⌒,併到法院進行登記♀,未來離婚時∵∴,就不必擔心增值部分一半歸前夫或前妻所有了☆〇⌒,不過夫妻正在新婚熱戀時△∴,通常這種方式很難談成∴♂。蕭琪琳建議〇〇□,最好還是用「婚前買」的方式就好∴,避免未來衍生諸多糾紛⊙π。 ▼【永豐建經】結婚前幫小孩買房子跟結婚後幫小孩子買房子☆,有什麼不同呢♂〇!(影片來自YouTube-永豐建經頻道▽,若遭移除請見諒)

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